- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Spodní, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8cbafadaa6b0f4e00c9f3 · ověřeno 11. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 058 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 232 000 Kč
Orientační splátka~22 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 54 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 490 000 Kč snížena na 5 290 000 Kč (−3,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 290 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 290 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Vysoko nad ulicí Spodní, v 10. nadzemním podlaží panelového domu v brněnských Bohunicích, se nachází byt, který na ploše 42,9 m² nabízí více možností, než by se podle jeho velikosti mohlo zdát.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 9. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Spodní, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohunice
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Bohunice (142 222 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
134 889 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 441 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 222 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 058 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 107 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.