Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 88 m²

Na Tržišti, Benešov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aba49ca596c996ee90ad9ea · ověřeno 11. 10. 2026

3+1
88 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč

Orientační splátka~27 600 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 37 dní

Cena se od 11. 10. 2026 nezměnila: 6 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč11. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si hezký byt o dispozici 3+1 v centru Benešova, na ulici Na tržišti. S celkovou podlahovou plochou 80 m² a užitnou plochou 88 m², je tento byt ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a prostorné bydlení ve skvělé lokalitě.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 88 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

Na Tržišti, Benešov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Benešov

Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Benešov (96 894 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

90 703 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)111 172 Kč/m²

Medián Kč/m²: 96 894 Kč/m²
Medián ceny: 7 000 000 Kč
Doba v nabídce: medián 54 dní
Za 7 dní: +3 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 78 107 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 5,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Benešov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

6 435 000 Kč

73 125 Kč/m²