- 4+kk
- 144 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 162 m²
U třešňovky, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac8d8c9b6aa4efc010ce71a · ověřeno 11. 10. 2026
- 4+kk
- 162 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena26 380 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 276 000 Kč
Hypotéka (80 %)21 104 000 Kč
Orientační splátka~112 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 195 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 26 380 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 26 380 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 26 380 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 26 380 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk + zimní zahrada v nejvyšším podlaží novostavby z roku 2006 umístěné ve vilové čtvrti. Nadstandardně řešený byt nabízí prostor, klid a výhledy do okolní zeleně. V pěší vzdálenosti od metra, ale přitom na úpatí zeleného svahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 162 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2006
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
U třešňovky, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha 8 (162 840 Kč/m²; srovnání s 57 nabídkami podobné dispozice).
129 224 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 921 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 840 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +37 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~64 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 144 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 4+kk
- 85 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 352 dní
- 4+kk
- 111 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.