- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 62 m²
Velká skála, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acb9d9b00ca1fd7f10b2f59 · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 115 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 690 000 Kč snížena na 8 490 000 Kč (−2,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 790 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 690 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 690 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl ke koupi zajímavou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 61,53 m². Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem, který byl dokončen v roce 2000. Obytná plocha bytu činí 48,12 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 17 hodinami
Okolí
Velká skála, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Troja
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Troja (179 245 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
143 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 971 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 245 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 136 585 Kč/m² (13 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Troja; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 64 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 32 dní
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 48 m²
- 15. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 2+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.