- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Říčanská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acc9d56b94077a329076417 · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč
Orientační splátka~31 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní
Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 7 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk, Brno - Bystrc, ul. Říčanská, lodžie, podlahová ploše cca 57 m² + lodžie cca 4 m² + sklep cca 2 m², byt se nachází ve 2. patře moderního bytového, cihlového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Říčanská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Bystrc (134 251 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
124 082 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 107 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 134 251 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 199 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 46 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.