Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 34 m²

Výstavní, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6accc1f8c3261eaf7305351d · ověřeno 12. 10. 2026

1+kk
34 m²

Náklady a hypotéka

Cena7 190 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 438 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 752 000 Kč

Orientační splátka~30 530 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 23 dní

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 7 190 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 190 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji moderní, světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34 m² s prostornou terasou o velikosti 16 m², který se nachází v rezidenčním projektu U Hostivařské přehrady, v blízkosti metra Háje.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah
Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 34 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Trh v lokalitě Praha 11

Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Praha 11 (187 083 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).

161 258 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 639 Kč/m²

Medián Kč/m²: 187 083 Kč/m²
Medián ceny: 5 400 000 Kč
Doba v nabídce: medián 28 dní
Za 7 dní: +9 nových · −13 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 123 810 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 11; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 190 000 Kč

211 471 Kč/m²