Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 29 m²

Božetěchova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6accbc89a7591bff6c0cb613 · ověřeno 12. 10. 2026

1+kk
29 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 600 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)920 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 680 000 Kč

Orientační splátka~19 530 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 4 600 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 600 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29 m², situovanou ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového bytového domu v Brně-Králově Poli. Byt je orientován na jihovýchod a tvoří jej obytný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna se sprchovým koutem a WC.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 29 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Božetěchova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Královo Pole

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Královo Pole (158 621 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

143 382 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 939 Kč/m²

Medián Kč/m²: 158 621 Kč/m²
Medián ceny: 5 150 000 Kč
Doba v nabídce: medián 31 dní
Za 7 dní: +7 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 016 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~11 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Královo Pole; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

4 600 000 Kč

158 621 Kč/m²