Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 56 m²

Makedonská, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6accd0b21790aa713a0f1ced · ověřeno 12. 10. 2026

2+kk
56 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 758 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 032 000 Kč

Orientační splátka~37 320 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 23 dní

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 8 790 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 790 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

ID zakázky: LS147 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 56m² s balkonem 5m², který se nachází ve 4. podlaží novostavby rezidenčního projektu Prosek Park v oblíbené lokalitě Praha 9 Prosek.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Podlaží: 3. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Makedonská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Střížkov

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Střížkov (156 964 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).

146 116 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 924 Kč/m²

Medián Kč/m²: 156 964 Kč/m²
Medián ceny: 8 795 000 Kč
Doba v nabídce: medián 47 dní
Za 7 dní: +0 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 749 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Střížkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 790 000 Kč

156 964 Kč/m²