- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Modrého, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1703280716 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč
Orientační splátka~44 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 10 490 000 Kč.
Od první zaznamenané ceny 10 500 000 Kč snížena na 10 490 000 Kč (−0,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji příjemný a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 53,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Nad Rokytkou v Praze 9 – Vysočanech.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 17 hodinami
Okolí
Modrého, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Praha (166 429 Kč/m²; srovnání s 2 949 nabídkami podobné dispozice).
145 283 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 023 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 704 924 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +334 nových · −447 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 2 397 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 2+kk
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.