- 2+1
- 72 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 246 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 78 m²
Lucemburská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6accd131e2569277030dc423 · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+1
- 78 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt v původním stavu rekonstrukci, který se nachází na rohu ulic Lucemburská a Sudoměřská. Ve druhém podlaží architektonicky zajímavého domu nabízí 78 m², nad rámec této plochy pak ještě balkon a sklep. Díky velkým oknům (2 m široké) a 3m vysokým stropům v bytě nechybí dostatek světla).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Lucemburská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 474 Kč/m²; srovnání s 174 nabídkami podobné dispozice).
159 081 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 778 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 474 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 999 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 152 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 67 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 102 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.