- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 102 m²
Italská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae84357acf52b6abe0394ab · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+1
- 102 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 392 000 Kč
Orientační splátka~65 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 15 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 15 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Slunečný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu z roku 1903. Dům je bez výtahu. Fasáda i střecha domu prošly rekonstrukcí, vodovodní a kanalizační stoupačky jsou v plastu. V domě je zaveden optický kabel.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 102 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1903
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Italská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (192 417 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
173 908 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 040 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 417 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~51 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 139 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
- 3+1
- 106 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 196 dní
- 2+1
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 2+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 84 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 126 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.