- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Těšínská, Opava - Opava-Předměstí, Moravskoslezský kraj
Těšínská, Opava-Předměstí
Zdroj: Bezrealitky · č. 1076326 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+1
- 64 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)838 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 352 000 Kč
Orientační splátka~17 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní
Od první zaznamenané ceny 4 390 000 Kč snížena na 4 190 000 Kč (−4,6 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 4 390 000 Kč
- Cena snížena z 4 390 000 Kč na 4 190 000 Kč (−4,6 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 64,35 m², který se nachází v cihlovém domě o 9 bytech. Byt je v 3.NP budovy. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je kvalitně vybavená, takže Vám umožní s minimem nákladů ihned začít tvořit vlastní domov.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Těšínská, Opava-Předměstí
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (69 420 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
59 379 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 830 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 420 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 920 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 72,8 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 3+1
- 68 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.