- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Hany Kvapilové, Opava
Zdroj: Sreality · č. 2051276876 · ověřeno 5. 11. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)830 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 320 000 Kč
Orientační splátka~17 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 5. 11. 2026 nezměnila: 4 150 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 70 m², nacházející se v ulici Hany Kvapilové v Opavě. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí praktické dispoziční řešení se třemi neprůchozími pokoji.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 22 hodinami
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Hany Kvapilové, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (69 420 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
59 379 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 830 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 420 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 920 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava (nečleněná část města); bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 68 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 3+1
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.