Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 65 m²
U Opavice, Opava
Zdroj: Sreality · č. 3470196812 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 65 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč
Orientační splátka~14 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 3. 11. 2026 nezměnila: 3 390 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení v Opavě, tento byt 3+1 o celkové ploše 65 m2 může být skvělou příležitostí. Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v původním stavu, takže si ho můžete upravit podle vlastního vkusu, potřeb i životního stylu.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
U Opavice, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (69 420 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
59 379 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)80 830 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 69 420 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 920 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Opava (nečleněná část města); bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 65 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+1
- 65 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 63 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 63 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.