- 1+kk
- 21 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 27 m²
Ohradní, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 750981196 · ověřeno 20. 10. 2026
- 1+kk
- 27 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)998 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 992 000 Kč
Orientační splátka~21 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní
Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 4 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku dispozičně řešenou 1+kk 27,44 m2 s patrem na spaní, situovanou v suterénu bytového domu v oblíbené, vyhledávané lokalitě P-4, Michle, která představuje vynikající příležitost pro investory hledající stabilní výnos s vysokým potenciálem zhodnocení.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 27 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Ohradní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Michle (184 750 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
171 212 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 184 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 417 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 14. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.