- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 59 m²
Českodubská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acd17c90b786c6f970bbd8f · ověřeno 12. 10. 2026
- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 297 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 659 400 Kč
Hypotéka (80 %)6 637 600 Kč
Orientační splátka~35 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 24 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 297 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 297 000 Kč
- Cena snížena z 8 297 000 Kč na 7 997 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
2+kk téměř 59m², kde se s místem nemusíte uskromňovat. Byt v Českodubské ulici ve Vinoři nabízí velký obývací pokoj, samostatnou ložnici, neobvykle velkou předsíň a především balkon o ploše 11,4 m², který se táhne téměř přes celou šířku bytu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Českodubská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinoř
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Vinoř (163 004 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
141 730 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 129 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 004 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 297 000 Kč
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 19; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 413 dní
7 990 000 Kč
140 175 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 57 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 42 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.