Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 39 m²

Ocelářská, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6accbeaa93fb56f5170e041e · ověřeno 12. 10. 2026

1+kk
39 m²

Náklady a hypotéka

Cena7 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 558 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 232 000 Kč

Orientační splátka~33 070 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 7 790 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 790 000 Kč12. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji nabízíme prostorný byt 1+kk o výměře 39,1 m² s balkonem ve zvýšeném přízemí komplexu Tulipa Rokytka na Praze 9. Byt nabízí praktickou vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor a hlavní obývací místnost se vstupem na balkon a s plně vybaveným kuchyňským koutem o výměře 27,9 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 39 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Ocelářská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vysočany (199 744 Kč/m²; srovnání s 57 nabídkami podobné dispozice).

180 987 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)218 438 Kč/m²

Medián Kč/m²: 199 744 Kč/m²
Medián ceny: 6 750 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +41 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 48 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 790 000 Kč

199 744 Kč/m²