- 1+kk
- 35 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 35 m²
Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1145180236 · ověřeno 16. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 038 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 152 000 Kč
Orientační splátka~22 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 66 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 5 360 000 Kč snížena na 5 190 000 Kč (−3,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 360 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 190 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 190 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 290 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 290 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V rámci developerského projektu Residence Páteřní nabízíme k prodeji moderní jednotku o dispozici 1+kk a výměře cca 35 m². Jednotka představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem následného pronájmu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Brno (161 892 Kč/m²; srovnání s 377 nabídkami podobné dispozice).
145 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 921 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 892 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 358 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 18 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −87 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 35 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 252 dní
- 1+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 252 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 567 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.