- 1+kk
- 33 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 33 m²
Opuštěná, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1255936076 · ověřeno 16. 10. 2026
- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 792 000 Kč
Orientační splátka~25 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní
Cena se od 12. 10. 2026 nezměnila: 5 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 33 m² s lodžií (2 m²) ve 4. patře novostavby Rezidence u Vaňkovky na ulici Opuštěná, v centru Brna. Byt je aktuálně pronajat spolehlivé nájemnici (nájem 16.500 Kč + zálohy), což z něj činí výbornou investici s okamžitým výnosem.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 33 m²
- Podlaží
- 4. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Opuštěná, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Trnitá
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Trnitá (178 276 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
176 897 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 515 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 276 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 234 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 482 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Trnitá; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 113 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 1+kk
- 33 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.