Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 33 m²

Velkopavlovická, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 3132559436 · ověřeno 19. 10. 2026

1+kk
33 m²
10. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 380 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 076 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 304 000 Kč

Orientační splátka~22 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 18 dní

Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 5 380 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 378 000 Kč19. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+kk o celkové ploše 33 m², který se nachází v 10. patře bytového domu v Brně-Vinohradech. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, jako startovací bydlení nebo jako investice k následnému pronájmu.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 33 m²
Podlaží: 10. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Velkopavlovická, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Židenice

Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Židenice (136 040 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).

120 392 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)154 280 Kč/m²

Medián Kč/m²: 136 040 Kč/m²
Medián ceny: 5 449 000 Kč
Doba v nabídce: medián 18 dní
Za 7 dní: +5 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

4 885 000 Kč

148 030 Kč/m²