- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Šumperská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ace25cf1b3f8d6557034eb4 · ověřeno 13. 10. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč
Orientační splátka~31 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní
Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 7 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme prodej bytu 2+1 s balkonem, který má výměru 56 m² a nachází se v 3. NP zatepleného bytového domu s výtahem. Byt je tvořen vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, dalším pokojem, samostatnou kuchyní s kuchyňskou linkou, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, balkonem a sklepní kójí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Šumperská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Letňany (148 072 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 698 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 072 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 695 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 63 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 157 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.