- 1+kk
- 34 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 30 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 30 m²
Pod vilami, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1619136588 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+1
- 30 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena3 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč
Orientační splátka~14 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní
Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 3 390 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji ateliér k bydlení na Praze 4, v Nuslích, Ulice pod Vilami. Lokalita v klidné vilové čtvrti, v centru města, poblíž náměstí Bratří synků. Ateliér má dispozici 1+1 o celkové rozloze 30 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Pod vilami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 36 % pod mediánem v lokalitě Nusle (177 749 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
139 014 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 813 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 749 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 295 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 000 Kč/měs., hrubý výnos ~6,4 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 17 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 1+kk
- 12 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 11 dní
- 1+kk
- 22 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 59 dní
2 495 000 Kč
108 478 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 23 m², Praha 8 - Střížkov
Praha 8 - Střížkov
- 1+kk
- 23 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 1+kk
- 25 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 59 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.