- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Kmochova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ace6160b03bc6c9b70fab23 · ověřeno 13. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 560 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 240 000 Kč
Orientační splátka~54 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 12 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Pražský Smíchov patří mezi čtvrti, které v sobě jedinečným způsobem propojují historickou architekturu s dynamikou moderního města.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2020
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Kmochova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 140 nabídkami podobné dispozice).
155 018 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 926 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 62 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 53 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
14 986 324 Kč
154 498 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 97 m², Praha 5 - Smíchov
Praha 5 - Smíchov
- 3+kk
- 97 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 133 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.