- 3+kk
- 75 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 87 m²
Kouřimská, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acf149ff08318e69e00d54e · ověřeno 14. 10. 2026
- 3+kk
- 87 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 920 000 Kč
Orientační splátka~63 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 14 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 14 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí, které si můžete přizpůsobit přesně podle svého vkusu? Mám pro vás na výběr ze dvou bytů s neopakovatelným geniem loci, a to buď v 1. nebo 2. patře udržovaného činžovního domu v klidné jednosměrné ulici Kouřimská na Vinohradech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 16 hodinami
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Kouřimská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (200 522 Kč/m²; srovnání s 80 nabídkami podobné dispozice).
177 899 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 218 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 522 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 700 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +44 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~43 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 107 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 92 m²
iDNES Realityv nabídce 215 dní
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 102 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 98 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 112 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.