- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 92 m²
Neklanova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 69b41d416f1bcd91c7058155 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 92 m²
Náklady a hypotéka
Cena14 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 992 000 Kč
Orientační splátka~63 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 216 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 15 590 000 Kč
- Cena snížena z 15 590 000 Kč na 14 990 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představujeme Vám výjimečný byt, který se nachází na jedné z nejlukrativnějších adres v centru Prahy, v těsné blízkosti Vyšehradu, jen pár kroků od Rašínova nábřeží a oblíbené náplavky, parku Folimanka a Lumírových sadů, v ul. Neklanově.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 92 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Neklanova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 2
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Praha 2 (187 168 Kč/m²; srovnání s 72 nabídkami podobné dispozice).
162 315 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)226 243 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 187 168 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 050 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 79 dní
- Za 7 dní
- +48 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 162 179 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~45 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 92 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 2; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 102 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 87 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.