- 3+kk
- 92 m²
iDNES Realityv nabídce 215 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 100 m²
Pod Slovany, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9422678bb9b5e2a7066c10 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 520 000 Kč
Orientační splátka~71 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 170 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 16 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 900 000 Kč
- Cena zvýšena z 16 900 000 Kč na 17 900 000 Kč (+5,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Reprezentativní luxusní byt 3kk / 2+1 o rozloze téměř 100 m² s vysokými stropy 3,6m, honosnou vstupní halou, se nachází ve 2. podlaží upraveného secesního domu z počátku 20. století, stojícího blízko Rašínova nábřeží, přímo u Emauzského opatství a jen pár desítek metrů od Náplavky.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 100 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Pod Slovany, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (185 771 Kč/m²; srovnání s 66 nabídkami podobné dispozice).
161 358 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)221 864 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 771 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 045 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 93 dní
- Za 7 dní
- +43 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~49 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 99 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 218 dní
- 2+kk
- 49 m²
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 2+kk
- 57 m²
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 3+kk
- 104 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 115 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 102 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.