- 2+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 104 m²
Na Švihance, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 1644830796 · ověřeno 1. 10. 2026
- 3+kk
- 104 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 999 800 Kč
Hypotéka (80 %)15 999 200 Kč
Orientační splátka~84 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní
Cena se od 17. 9. 2026 nezměnila: 19 999 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 19 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prostorný byt se 2 koupelnami je umístěný ve zvýšeném přízemí kompletně zrenovovaného secesního domu z roku 1908 v jedné z nejkrásnějších vinohradských ulic, jen pár kroků od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Na Švihance, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vinohrady (192 417 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
173 908 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 040 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 417 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~52 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 139 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 89 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 4+kk
- 108 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 239 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 422 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.