- 3+kk
- 89 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Přemyslovská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 2796621900 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 870 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 774 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 096 000 Kč
Orientační splátka~58 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 13. 10. 2026 nezměnila: 13 870 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 13 870 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 870 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 870 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Bydlení s neopakovatelnou atmosférou, kde se snoubí pulzující život metropole s klidem městských parků. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové ploše 75 m² (bez plochy sklepa 1,5 m2) v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – v klidné Přemyslovské ulici na pražských Vinohradech.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Přemyslovská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (195 052 Kč/m²; srovnání s 97 nabídkami podobné dispozice).
173 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)219 875 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 052 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 144 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
12 499 000 Kč
140 438 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.