- 4+1
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 72 m²
Hrusická, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acf97c2c4a43f5e6d06d2d6 · ověřeno 14. 10. 2026
- 4+1
- 72 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 366 794 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 673 359 Kč
Hypotéka (80 %)6 693 435 Kč
Orientační splátka~35 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 8 366 794 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 366 794 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 4+1 s balkonem a výhledem do zeleně o celkové ploše 71,6 m² ve 3. patře bytového domu v ulici Hrusická v Záběhlicích na Praze 4. Byt má svůj osobitý příběh.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 2. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 hodinami
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Hrusická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (140 838 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
132 273 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 631 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 838 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 880 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +24 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 119 756 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
8 366 794 Kč
116 205 Kč/m²
Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Záběhlice
Praha 4 - Záběhlice
- 4+1
- 72 m²
- 3. patro
RE/MAX · REMAX Andělv nabídce od dneška
- 4+1
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.