Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 4+kk 86 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6acfab953b4522092f059622 · ověřeno 14. 10. 2026

4+kk
86 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena12 978 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 595 600 Kč

Hypotéka (80 %)10 382 400 Kč

Orientační splátka~55 100 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 0 dní

Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 12 978 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 12 978 000 Kč14. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nový brněnský rezidenční projekt Sekoria v Králově Poli je právě v prodeji. Nabízíme rodinný byt 4+kk o celkové výměře 90 m², umístěný ve 2. NP bytového domu A. Sekoria nabídne celkem 262 bytů ve čtyřech bytových domech, od praktických 1+kk až po prostorné 4+kk.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Parkování
Sklep

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 86 m²
Podlaží: 1. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 hodinami
Upraveno: před 3 hodinami

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Brno (119 291 Kč/m²; srovnání s 155 nabídkami podobné dispozice).

100 714 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 036 Kč/m²

Medián Kč/m²: 119 291 Kč/m²
Medián ceny: 13 340 000 Kč
Doba v nabídce: medián 61 dní
Za 7 dní: +98 nových · −24 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 016 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~28 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

12 978 000 Kč

150 907 Kč/m²