- 4+kk
- 153 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 153 m²
Mánesova, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6acf6eba1ee7697c4c074939 · ověřeno 14. 10. 2026
- 4+kk
- 153 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena43 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)8 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)34 400 000 Kč
Orientační splátka~182 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 43 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 43 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Mimořádný byt v reprezentativním domě na rohu ulic Mánesova a U Kanálky v sousedství náměstí Jiřího z Poděbrad. Do detailu promyšlené dispoziční řešení interiéru zahrnuje velký slunný obývací pokoj orientovaný na západ do ulice U Kanálky, z něj oddělenou pracovnu, dvě prostorné ložnice orientované…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 153 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 hodinami
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Mánesova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (220 000 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
176 154 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)281 046 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 220 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 29 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~107 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 153 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 153 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.