Foto: Reas
Bez provize
Husova 557, Modřice
Husova, Modřice
Zdroj: Reas · č. 6ad07a9b2a638f6f94e50f9a · ověřeno 15. 10. 2026
- 2+1
- 69 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 807 202 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 561 440 Kč
Hypotéka (80 %)6 245 762 Kč
Orientační splátka~33 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 21 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 807 201 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 69 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Husova, Modřice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Modřice (117 563 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
110 239 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)128 653 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 117 563 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Odhad nájmu: ~20 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 2+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 70 dní
- 3+1
- 69 m²
iDNES Realityv nabídce 254 dní
- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.