- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Roškotova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad0d96c011ef545f901cfff · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 390 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 560 000 Kč
Orientační splátka~29 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 6 950 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 45 m² + sklep 2 m², situovanou v klidné a vyhledávané části Prahy 4 - Braníku. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Roškotova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Braník (160 857 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
149 621 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 610 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 410 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.