Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 5+kk 122 m²

Nad Přehradou, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad19ece01c9fb059b0814d5 · ověřeno 16. 10. 2026

  • 5+
  • 122 m²
  • 2. patro

Náklady a hypotéka

Cena26 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)21 440 000 Kč
Orientační splátka~113 790 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 22 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality

Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 26 800 000 Kč.

  1. Inzerováno na Bezrealitky za 26 800 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 26 800 000 Kč
  3. Inzerováno na Sreality za 26 800 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízím k prodeji výjimečný byt o cca 174 m² zastavěné a 121 m² obytné plochy a dispozici 5+kk, sólo v posledním patře novostavby, se čtyřmi terasami, saunou, vířivkou, soláriem a s panoramatickým výhledem na brněnskou přehradu.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Zařízený
  • Balkon
  • Terasa
  • Výtah
  • Garáž
  • Parkování
  • Sklep
Dispozice
5+
Užitná plocha
122 m²
Podlaží
2. patro z 3
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 týdny
Upraveno
před 3 týdny

Okolí

Nad Přehradou, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 83 % nad mediánem v lokalitě Brno (120 285 Kč/m²; srovnání s 184 nabídkami podobné dispozice).

101 370 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)147 631 Kč/m²
Medián Kč/m²
120 285 Kč/m²
Medián ceny
13 400 000 Kč
Doba v nabídce
medián 61 dní
Za 7 dní
+18 nových · −28 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~38 900 Kč/měs., hrubý výnos ~1,7 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.