Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: Sreality
dalších 5 fotek na Sreality
1 / 5 · Foto: Srealitydalších 5 fotek na Sreality

Prodej bytu 2+1 51 m²

Kounická, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 345444428 · ověřeno 7. 11. 2026

  • 2+1
  • 51 m²
  • 2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 518 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 072 000 Kč
Orientační splátka~32 230 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 64 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 8 100 000 Kč snížena na 7 590 000 Kč (−6,3 %).

4. 9. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 4. 9. 2026: z 8 100 000 Kč na 7 590 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 8 100 000 Kč
  2. Cena snížena z 8 100 000 Kč na 7 990 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
  3. Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
  4. Inzerováno na iDNES Reality za 7 590 000 Kč
  5. Inzerováno na Sreality za 7 590 000 Kč
  6. Staženo z iDNES Reality
  7. Staženo z Sreality

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Bydlení ve Strašnicích není strašné, ale strašně krásné. Nyní je tu k prodeji praktický byt o dispozici 2+1 a výměře 50,5 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k prožívání každodenních radostí bez toho, abyste museli řešit jeho úpravy.

číst celý inzerát na Sreality
  • Sklep
Dispozice
2+1
Užitná plocha
51 m²
Podlaží
2. patro z 5
Typ
Byt
Energetická náročnost
D — Méně úsporná
Rok výstavby
1960
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 3 týdny
Upraveno
před 3 týdny

Okolí

Kounická, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Strašnice

Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Strašnice (166 402 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).

148 854 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 118 Kč/m²
Medián Kč/m²
166 402 Kč/m²
Medián ceny
8 495 000 Kč
Doba v nabídce
medián 37 dní
Za 7 dní
+7 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 131 222 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 69 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+1 50 m²
7 280 000 Kč
145 600 Kč/m²

Prodej bytu 2+1 50 m²

Štěchovická, Praha 10

  • 2+1
  • 50 m²
  • 4. patro
iDNES Realityv nabídce 144 dní
Prodej bytu 2+1 56 m²
9 463 135 Kč
168 985 Kč/m²

Prodej bytu 2+1 56 m²

Dvouletky, Praha 10

  • 2+1
  • 56 m²
  • 1. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Prodej bytu 2+1 50 m²
7 380 000 Kč
147 600 Kč/m²

Prodej bytu 2+1 50 m²

Štěchovická, Praha 10

  • 2+1
  • 50 m²
  • 5. patro
Srealityv nabídce 144 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.