- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Nejedlého, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad3b3c135361574d40238af · ověřeno 17. 10. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 17. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Nejedlého v oblíbené brněnské lokalitě Lesná.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nejedlého, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Lesná (128 812 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
123 810 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)133 262 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 812 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 940 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 199 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.