- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 41 m²
Branická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1567952972 · ověřeno 18. 10. 2026
- 2+kk
- 41 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 530 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 120 000 Kč
Orientační splátka~32 480 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní
Cena se od 18. 10. 2026 nezměnila: 7 650 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Právě dokončený moderní byt 2+kk v projektu Branická 111 ihned k nastěhování. B Jednotka se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě v prvním patře a byla navržena s důrazem na funkční dispozici, dostatek přirozeného světla a komfortní každodenní bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Branická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Praha (166 444 Kč/m²; srovnání s 2 927 nabídkami podobné dispozice).
145 435 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 023 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 444 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 704 924 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +290 nových · −407 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 2 374 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 219 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.