- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Ke Krči, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2098004044 · ověřeno 26. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 220 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 549 000 Kč zvýšena na 8 300 000 Kč (+9,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 549 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 448 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 924 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 549 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 700 000 Kč
- Cena zvýšena z 7 700 000 Kč na 8 300 000 Kč (+7,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) udržovaného cihlového domu bez výtahu v mimořádně žádané lokalitě starého Braníka.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Ke Krči, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Braník (160 857 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
149 621 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 610 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 410 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.