- 2+kk
- 51 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 164 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Školská, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad4e43e8995d35f1e0434b7 · ověřeno 18. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 898 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 379 700 Kč
Hypotéka (80 %)9 518 800 Kč
Orientační splátka~50 520 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 10. 2026 nezměnila: 11 898 500 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 898 500 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 898 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi nový byt 2+kk o ploše 49,9 m², situovaný v 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Žitná, který vzniká v samotném centru Prahy na Novém Městě. Projekt představuje komorní butikové bydlení v lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou a minimální novou výstavbou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Školská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (217 078 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
186 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 189 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 217 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 244 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 164 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 198 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.