- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 84 m²
Nad strouhou, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad4fa2678c3eb275b0ac5f7 · ověřeno 18. 10. 2026
- 3+kk
- 84 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 18 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 10. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Už vás nebaví kompromisy v podobě malých místností a stísněných dispozic? Objevte byt, který nabízí to, co je dnes stále vzácnější skutečně prostorné pokoje, vzdušnost, dostatek přirozeného světla a výhled do zeleně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nad strouhou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
117 054 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 354 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 625 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 12 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 205 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 205 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.