8 290 000 Kč
113 562 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 79 m²
Na Mlejnku, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2871713868 · ověřeno 15. 9. 2026
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 125 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 950 000 Kč snížena na 11 490 000 Kč (−3,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 950 000 Kč
- Cena snížena z 11 950 000 Kč na 11 750 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 750 000 Kč na 11 490 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velmi hezký, světlý a prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 79 m², situovaný ve 3. podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 – Braník.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Na Mlejnku, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
117 054 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 354 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 625 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 12 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 3+1
- 89 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 63 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.