- 3+1
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 89 m²
Matek, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a427db3f0c9158a540dfc76 · ověřeno 22. 10. 2026
- 3+1
- 89 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 125 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Cena snížena z 12 500 000 Kč na 11 990 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 89 m² v klidné rezidenční části Prahy 4, Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží menšího bytového domu pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky tomu nabízí komorní atmosféru, více soukromí a klidnější způsob bydlení než běžné byty ve velkých domech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Matek, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Krč (137 710 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
130 807 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)162 445 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 710 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 149 499 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 326 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
- 3+1
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 3+1
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.