- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Nové náměstí, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad51c0fc420dad2b9081cb5 · ověřeno 18. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
- Cena snížena z 8 970 000 Kč na 8 495 000 Kč (−5,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Pozn. Fotografie odpovídají realitě, nejedná se o vizualizace. Jako přímý majitel nabízím k prodeji nadstandardní byt 2+kk o ploše 56m² + 9m² balkon do vnitrobloku. Jednotka se nachází se v 2. /3NP řadového domu v klidné, žádané lokalitě Brno - Řečkovice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nové náměstí, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Řečkovice
Cena za m² je o 42 % nad mediánem v lokalitě Řečkovice (112 742 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
103 027 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 942 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 112 742 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 107 206 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 484 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.