- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Kostomlatská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad51d34a3686eec570d186d · ověřeno 18. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Cena se od 18. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a příjemný rohový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Kostomlatská, Praha 9 – Letňany.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Kostomlatská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Letňany (148 541 Kč/m²; srovnání s 76 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 340 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 541 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −20 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 164 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.