- 3+1
- 78 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 62 m²
Labětínská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad5f6a8c83b33411f0f332d · ověřeno 19. 10. 2026
- 3+1
- 62 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 399 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 599 200 Kč
Orientační splátka~29 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 107 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 500 000 Kč snížena na 6 999 000 Kč (−6,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 890 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 890 000 Kč
- Cena snížena z 7 890 000 Kč na 7 690 000 Kč (−2,5 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 7 690 000 Kč na 7 500 000 Kč (−2,5 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 999 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 999 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 999 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 61,59 m², jehož součástí je vlastní garáž (14 m²), prostorný sklep (7,12 m²) a spoluvlastnický podíl 1/2 na zahradě o celkové výměře 125 m². Další výhodou je možnost využívání společných technických a úložných prostor domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Labětínská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinoř
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Vinoř (157 888 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
140 041 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 498 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 888 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 474 413 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 691 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 1 195 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+1
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 3+1
- 55 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 128 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.