- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 81 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 80 m²
U Hostavického potoka, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 970199116 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 80 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 550 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 200 000 Kč
Orientační splátka~54 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 142 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 13 200 000 Kč snížena na 12 750 000 Kč (−3,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 200 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 750 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli velmi atraktivní byt s velkým balkonem v Praze 9 Jahodnici, který je součástí rezidenčního developerského projektu U Hostavického potoka.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Garáž
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
U Hostavického potoka, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostavice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hostavice (158 674 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
137 806 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)170 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 674 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 659 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 80 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 53 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.