Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 22 m²

Zbuzanská, Praha 6

Zdroj: Sreality · č. 3063611468 · ověřeno 24. 10. 2026

1+kk
22 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)850 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 400 000 Kč

Orientační splátka~18 040 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 16 dní

Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 4 250 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 4 250 000 Kč20. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji garsoniéru o podlahové ploše 22 m², která se nachází v ulici Zbuzanská, Praha 6 - Ruzyně. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží menšího domu se třemi podlažími a zahradou. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se částečně zařízený.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Parkování

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 22 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Zbuzanská, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Ruzyně

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Ruzyně (191 261 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).

130 411 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 423 Kč/m²

Medián Kč/m²: 191 261 Kč/m²
Medián ceny: 5 640 000 Kč
Doba v nabídce: medián 57 dní
Za 7 dní: +1 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 159 601 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~12 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 48 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 6; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

4 250 000 Kč

193 182 Kč/m²