- 1+kk
- 24 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 29 m²
Petržílova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 453967948 · ověřeno 23. 10. 2026
- 1+kk
- 29 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)940 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 760 000 Kč
Orientační splátka~19 960 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 4 700 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 700 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 700 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji garsoniéru po částečné rekonstrukci o velikosti 29 m², v osobním vlastnictví, v ulici Petržílkova, Praha 12 – Modřany. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s myčkou a nabízí možnost úprav podle vlastních představ.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 29 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Petržílova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Modřany (190 898 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
166 513 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 190 898 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
3 900 000 Kč
177 273 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 22 m², Praha 4 - Michle
Praha 4 - Michle
- 1+kk
- 22 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 22 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 22 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
5 200 000 Kč
179 310 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 29 m², Praha 10 - Hostivař
Praha 10 - Hostivař
- 1+kk
- 29 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.