Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 29 m²

Levského, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 1255669836 · ověřeno 29. 10. 2026

1+kk
29 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 899 999 Kč

Vlastní zdroje (20 %)980 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 919 999 Kč

Orientační splátka~20 800 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 8 dní

Od první zaznamenané ceny 4 950 000 Kč snížena na 4 899 999 Kč (−1 %).

Inzerováno na Sreality za 4 950 000 Kč23. 10. 2026
Cena snížena z 4 950 000 Kč na 4 899 999 Kč (−1 %) · Sreality29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

V zastoupení přímého majitele Vám nabízím k prodeji jednopokojový byt 1+kk, s praktickou komorou o výměře necelých 2m2, v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany. V těšné blízkosti zeleně - Modřanské rokle, cyklostezek podél Vltavy atd..

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 29 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Levského, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Modřany

Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Modřany (187 250 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).

164 062 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 552 Kč/m²

Medián Kč/m²: 187 250 Kč/m²
Medián ceny: 6 887 707 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +1 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~15 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 990 000 Kč

206 552 Kč/m²