- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 128 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 56 m²
Nad olšinami, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad7a8a97134e5522706d028 · ověřeno 20. 10. 2026
- 3+kk
- 56 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 360 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 872 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 488 000 Kč
Orientační splátka~39 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 9 360 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 360 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 360 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivní nabídka světlého bytu 3+kk o podlahové ploše 55 m² v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Strašnic. Byt ve velmi dobrém, udržovaném stavu, s okny orientovanými na východ a západ, se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nad olšinami, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (192 417 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
173 908 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 040 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 417 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 139 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 109 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 34 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 3+kk
- 51 m²
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.